Зачем нужна юридическая проверка недвижимости
Любая недвижимость на вторичном рынке несет за собой историю, разобраться в которой порой очень и очень сложно. Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте. Рассказываем, как этого добиться.
Клиент уверен, что при ипотеке банк проверяет его объект, однако проверка банком проводится на предмет возможности регистрации перехода права и залога на объект недвижимости.
Помимо этого нужен тщательный и глубокий анализ документов, истории переходов права и самих участников сделки.
Сервис «Юридическая проверка» помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение. Сделки с недвижимостью, прошедшей «Юридическую проверку» и рекомендованную к покупке специалистами ДомКлик, ни разу не были оспорены.
Специалисты тщательно оценивают риски для покупателя и дают рекомендации по минимизации рисков для максимально безопасной организации сделки.
После проведения детального анализа специалисты выносят экспертное мнение по объекту недвижимости. Их может быть три:
Также клиенту объясняются все основания по принятому решению и предоставляются детальные рекомендации юристов по снижению рисков и дополнения к договору купли-продажи
После получения правового заключения клиент может задать специалисту в чате все возникшие вопросы.
Посмотреть пример правового заключения
ДомКлик гарантирует возмещение кадастровой стоимости недвижимости при утрате покупателем права собственности на рекомендованный к покупке объект. Максимальная сумма выплаты — до 10 млн рублей.
* На сегодняшний день доступен только при ипотечных сделках в Москве
Клиенту для заявки на юридическую проверку недвижимости понадобятся только два документа
Важно! Для приватизации и ренты необходимы дополнительные документы
От 1 до 3 дней после оплаты услуги.
От 12 000 до 29 000 рублей, в зависимости от объекта недвижимости и региона его нахождения.
Какие самые распространенные риски при покупке недвижимости
Зачем нужна дополнительная экспертиза, если объект проверяется банком
Что получает клиент после выполнения юридической проверки недвижимости
Правовое заключение по приобретаемой недвижимости
Сертификат на возмещение стоимости объекта недвижимости*
Как заказать юридическую проверку недвижимости
Какие документы требуются от клиента для юридической проверки недвижимости
Приватизация
Рента
Условия для проведения юридической проверки недвижимости
Срок получения правового заключения
Стоимость юридической проверки недвижимости