3 - комн квартира, Москва,

Продается уютная трехкомнатная квартира с прекрасной энергетикой в историческом центре города, в тихом переулке Замоскворечья. Красивый купеческий особняк 1907 года постройки был реконструирован — ж/б перекрытия, все коммуникации, включая канализацию и электропроводку, отреставрирован фасад. Дом одно-подъездный, всего 16 квартир, интеллигентные соседи. Два входа в подъезд — со стороны улицы и с внутреннего двора с детской и спортивной площадкой. Въезд в закрытый двор через шлагбаум, всегда есть свободные места для автомобиля. В двух минутах от дома полностью отремонтированная набережная для спортивных пробежек и пеших прогулок. До Кремля и до Парка Зарядье -10 минут пешком. Парки, Третьяковская галерея, музей Островского, Толстовский центр, рейтинговые школы и детсады. Рядом расположен колледж МИДа. Улица Пятницкая и Климентовский переулок со своими кафе, ресторанами, барами, кинотеатры, рыбный рынок. Без пробок можно выехать на Садовое или Бульварное кольцо. В квартире нет несущих стен, что позволит будущему собственнику спланировать пространство по своему вкусу. Высота потолка 3,2м оптимальна для создания интересного интерьера. Квартира привлекательна как под арендный бизнес, так и под перевод в нежилой фонд. Первый этаж занимает мастерская скульпторов от Союза Художников. Быстрый выход на сделку, 1 собственник. Оперативный показ. Альтернативный вариант подобран.