Меркулова Вера Андреевна

Задача: Купить квартиру для инвестиций: чтобы сохранить и преумножить капитал.

Бюджет: до 4 млн. рублей.

Клиент обратился с конкретной задачей: найти квартиру за 3-4 млн. рублей, которая будет ликвидна через 2 года.

Ожидаемый заработок при продаже клиент прогнозировал на уровне 1 - 1,5 млн. рублей.

Было рассмотрено более 30 ЖК в Новой Москве и ближайшем Подмосковье. 

Но все не подходило: то расположение было не удобное, то транспортная доступность, то далеко от Москвы и т.д.  И вот был найден оптимальный вариант: ЖК Новая Звезда. Застройщик Крост.

Близко к Москве, транспортная доступность, развитая инфраструктура, планировалось открытие метро. 

Единственное, стоимость была на 600 тысяч рублей выше бюджета.

Но мы смогли договориться с застройщиком о максимальной скидке, что позволило купить квартиру за 4 139 000 рублей

По нашим предварительным подсчетам, стоимость при продаже через 2 года, должна была быть не менее 6 млн. рублей.

Результат: Два месяца назад эта квартира была также продана нашим агентством.

С учетом открывшегося метро «Ольховая" и всех остальных факторов, квартиры была оценена в 7,5 млн. рублей и была продана при торге за 7,3 млн рублей.

Клиент заработал за неполные 2 года (с учетом стоимости ремонта) - 2 млн. рублей!